공장 지붕 누수 원인 해결 지붕강판공사 물받이 시공

영동종합기업

☎ 010-2717-7153

(당사는 직접 책임 시공 및 유지 보수 관리하며,

외주는 절대 없습니다)

【공장지붕강판공사】【물받이공사】

「비가 내리거나 장마철 앞두고 많은 문의를 받고 공장 지붕으로 현장 답사를 나가면 너무나 당연한 이유에서 잘못된 마감과 시공으로 지붕 누수가 발생하는 현장을 많이 접합니다. 사무적인 PR목적의 복사 붙여넣기식의 글이 아닌 당사는 왜 무슨 이유에서 누수가 발생하고 공장 지붕 유지 보수에 알맞고 확실한 시공으로 빗물 누수가 발생하지 않도록 공사를 진행 하는지 말씀드리고자 합니다」

현장의 모습으로 공장 지붕의 구베(기울기)가 수평에서 어느 정도 약간에 기울기가 있는 현장으로 지붕 판넬이 11시 방향에서 사선으로 위에서 아래쪽으로 내려 갈수록 보시면 처마 구간보다도 넓은 분포로 실리콘으로 코킹한 흔적이 많습니다. 구베가 평이하여 빗물이 넓은 분포로 많이 고여 있다는 것입니다.

그렇다면 지붕판넬과 외벽판넬 틈새를 마감해주는 박공 후레싱이 위와 같이 폭이 좁은것이 아닌 보다 폭이 넓은 큰것으로 설치가 되어 있어 일정 각도 이상으로 비바람이 세차게 불시 그 틈새안으로 타고 들어가지 않도록 설치 마감이 되어 있어야 했는데 박공 후레싱 규격에 크로샤 실리콘 마감이 형편 없었습니다.

거기에 더해 보다 직접적인 공장 지붕 누수 원인은 이 지붕판넬 구베에 따라 빗물 및 습기에 의한 이슬이 타고 흘러 결국에는 물받이로 내려가 모이게 되므로 물받이 상태와 유지 보수 마감 차이에 의해 공장 지붕 누수가 발생하게 됩니다.

공장 신축 공정상 물받이를 설치하고나서 지붕판넬을 얹혀 시공하기에 현장에 따라 위와 같이 물받이 유지 보수 하기 위해서는 지붕판넬 처마 일정 길이 전체를 절단해야 할 필요가 발생합니다.

물받이는 칼라강판으로 되어 있는데 이전에 앞서 이 물받이를 보수 한다고 타 업체에서 우레탄 방수했던 흔적으로 보시다 싶이 우레탄이 들떠 있는 것을 볼수가 있는데, 우레탄은 습기에 최악인데 항상 물이 고여 습한 물받이에 우레탄 방수할 생각을 할수 있다는 발상에 경이로움 마저 듭니다.

물받이가 설치된 위치가 내외벽 파라벳과 가까이에 있으며 지붕판넬 처마 부군에 설치가 되기에 외풍이나 진동을 받으면서 물받이는 3면에 2면이 직각에 구조 이기에 우레탄이 사진에서 보시다 싶이 직각에서 부터 터져 나가기 쉽습니다. 전체 물받이 구간에서 어느 한 구간 조금이라도 터진다면 방수에 의미가 없는 것이고, 중요한건 한번 우레탄 방수를 해서 결국엔 이 현장처럼

물받이 유지 보수를 하기 위해서 이를 전부 걷어내어 폐기물 처리해야 하고 현장에 따라 온전히 철거가 안되는 경우가 많으며 위와 같이 잔존물이 발생하면 물받이 수평 구베에 영향을 미칠 수 있습니다.

우레탄이 들뜨게 되면 기존 물받이와의 틈새에 물이 잔뜩 고여 있는 상태로 햇빛에 의해 증발이 잘 안되어 더욱 경화되어 썩어 들어가 현장 안으로 누수가 발생하게 됩니다. 걷어내 보면 여러 군데 물받이 밑면에 구멍이 발생한 것을 확인할 수가 있습니다.

인터넷 검색을 해보면 타업체에서 물받이 방수, 물받이 우레탄 방수 와 같은 키워드로 잘못된 정보를 현장 담당자님들께서 접하고는 물받이 폐기물을 바르게 되어 유지 보수를 힘들게 되어진 현장을 당사가 많이 접합니다. 물받이 유지 보수는 방수의 개념이 아니라 시공에 개념으로 가야 합니다.

당사에서는 이렇게 물받이가 외벽판넬과 지붕판넬 처마 사이에 설치되어진 현장에는 지붕판넬 들어올리기 전에는 철거 할수 없으므로 녹이 쓸지 않는 스텐304로 물받이를 제작하여 덧방 공사를 진행하는 것을 현장 담당자님들께 권해 드리는 편 입니다.

보시다 싶이 이런 물받이 공사는 설치와 실리콘 마감이 굉장히 중요한데 당사에서는 모든 공사를 외주 없이 직접 책임 시공합니다. 또한 물받이 제작을 직접 하여

위와 같이 상단을 ㄱ자로 꺽어 주면서 면을 세워 주면서 외벽판넬과 물받이 틈새에 실리콘이 잘 터지지 않도록 마감 작업을 합니다.

실리콘 코킹을 보시면 타업체와는 다른 퀄리티를 보장 합니다.

물받이 공사를 마무리 하고 지붕판넬 강판 구베가 평이하여 물받이 처마 밑으로 내려 갈수록 넓은 분포로 빗물에 의해 오랜세월 강판에 경화가 발생하여 녹이 쓸어 그 틈새로 빗물 누수가 발생 하기에 지붕판넬 교체 없이 기존 지붕 강판 골에 맞혀 덧방 시공을 진행하여 유지 보수해줌으로 이 공사까지 진행 해야 이 현장은 공장 지붕 누수 공사를 온전히 잡는 공정이 필요했습니다.

지붕 강판 공사를 위해 박공 후레싱을 철거하고

지붕 강판 시공 할때 골마다 일정 각도 이상 위로 꺽어 줌으로써 틈새 안으로 빗물이 들어가지 못하도록 마감 작업을 진행 기존의 박공 후레싱 보다 폭을 키우고 크로샤도 위와 같이 실리콘 코킹 마감하여 빗물이 크로샤 안으로 들어가더라도 밖으로 흘러내려 올수 있도록 마감을 해줘야 합니다.

물받이 덧방 시공을 위해 기존 지붕판넬 일정 길이 절단을 하였으므로, 지붕 판넬 처마에서 물받이 안쪽으로 빗물 누수가 발생하지 않도록 지붕 강판 덧방 공사를 진행 하면서 다시금 일정 길이 이상 물받이 중심부로 낙수가 되도록 강판으로 기장을 빼줘야 하겠습니다.

공장 지붕 처마 물받이와 강판 공사를 하여 지붕 누수가 발생하지 않도록 올바른 시공을 해야 한다는 당사의 포스팅이였습니다.

이 포스팅을 보시고 당사에서 정확하고 올바른 시공으로 하자 없는 공사로 디테일하고 꼼꼼하게 시공에 임한다는 것을 보시는 분들께서 느끼셨음해서 길게 자세히 풀어서 최대한도 이해가 될수 있도록 작성하였는데 맘이 잘 전달 되었는지 모르겠습니다. 이 현장 담당자님께서 타사보다도 당사가 견적이 더 나왔음에도 불구하고 열심히 자세히 설명해 주시는 모습에 믿음과 신뢰가 가서 맘 편히 공사를 맡기었다는 말씀에 많은 책임과 시공으로써 보답하는 마음을 느낍니다. 당사는 84년도부터 대를 이어 2대째 가업을 운영해오고 있으며 어깨 넘어 기술을 습득하여 날림 공사하는 없체가 아니며, 정직하게 내 공장 유지 보수 한다는 가업으로 또한 블로그를 여러개가 아닌 단 하나만 운영하고 보다 투명하고 좋은 정보를 공유하고 싶습니다.

영동종합기업

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(당사는 직접 책임 시공 및 유지 보수 관리하며,

외주는 절대 없습니다)

※이 공사와 관련한 포스팅을 아래 링크 걸었습니다※

[공장 지붕 판넬 누수 보수 공사] 물받이 물동이 빗물받이 방수 시공